| Selling Price | 289.000 € |
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| Courtage | 2,99% |
Zum Verkauf steht dieses schöne, in rotem Klinker erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m², das Grundstück ist ca. 1.255 m² groß.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer (ca. 16 m²) mit gemütlichem Ofen sowie ein angrenzendes Esszimmer (ca. 15 m²). Durch einen großen Wandausschnitt entsteht hier eine zusammenhängende Wohnfläche von über 30 m². An das Esszimmer schließt die ca. 12 m² große Küche an.
Direkt an die Küche grenzt eine ca. 30 m² mögliche Einliegerwohnung. Der derzeit als Hauswirtschaftsraum (HW‑Raum) genutzte Flur enthält bereits alle notwendigen Anschlüsse; mit geringem Aufwand ließe sich hier eine kleine Küchenzeile installieren. Neben einem ca. 3 m² großen Vollbad befindet sich ein weiteres Zimmer von ca. 23 m². Die mögliche Einliegerwohnung verfügt über zwei separate Außeneingänge in den Garten und eignet sich damit ideal zur dauerhaften Nutzung als abgeschlossene Einheit oder zur Vermietung.
Vom Eingangsbereich (ca. 10 m²) gelangen Sie in den ca. 6 m² großen HW‑Raum; am Eingang befindet sich ein kleines Gästebad mit Fenster (ca. 2 m²). Über eine leise Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss (ca. 57 m²) mit drei Schlafzimmern (jeweils ca. 13–19 m²) sowie einem ca. 6 m² großen Vollbad mit zwei Fenstern und Badewanne.
Der großzügig und pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Grillen und rundet dieses familienfreundliche Angebot ab.