| Rent | 350 € |
|---|---|
| Additional Costs | 130 € incl. heating costs |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses charmante, kleine Gewerbeobjekt an einer gut frequentierten Ecke in Opladen begeistert durch seine einladende Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 34 m² Fläche bietet es den idealen Raum für kreative Geschäftsideen – ob Boutique, Büro, Studio oder kleiner Dienstleistungsbetrieb. Große zwei Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und setzen Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene. Die kompakte Größe schafft eine gemütliche, übersichtliche Arbeits- und Verkaufsfläche, die dennoch ausreichend Spielraum für individuelle Gestaltung lässt.
Das Gewerbe liegt in einer gepflegten und lebendigen Nachbarschaft, umgeben von verschiedenen etablierten Gewerbetreibenden. In direkter Nähe befinden sich unter anderem ein Hundesalon, Musikboxen und Partyverleih, eine Werkstatt sowie diverse Supermärkte – perfekte Voraussetzungen für eine gute Kundenfrequenz. Die Bushaltestelle ist 1 Min entfernt. Schulen und weitere Einrichtungen sind in nur 2–5 Minuten erreichbar. Opladen selbst überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und ein stetig wachsendes Einzugsgebiet. Diese Lage garantiert sowohl Laufkundschaft als auch Stammkundenpotenzial.
