| Selling Price | 229.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bruchköbel präsentiert sich nach umfassender Modernisierung im August 2025 in erstklassigem Zustand und bietet Ihnen ein komfortables neues Zuhause.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können.
Das monatliche Hausgeld beträgt 340,00 € und umfasst bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser – ein klarer Vorteil für die Nebenkostenplanung.
Dank der hochwertigen Renovierung können Sie die Wohnung sofort ohne weiteren Aufwand beziehen.
Erstbezug nach umfassender Renovierung (August 2025)
Helle, gut geschnittene Räume
Neues Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten
Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen
Frisch gestrichene Wände und Decken
Moderne Heizungs- und Warmwasserversorgung (im Hausgeld enthalten)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bruchköbel, einer familienfreundlichen Stadt im Herzen der Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen ins Bruchköbeler Zentrum sowie nach Hanau stehen zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten – ein idealer Standort für Pendler mit Zielen in der gesamten Rhein-Main-Region.
Auch in puncto Freizeit und Erholung hat die Lage viel zu bieten: Umliegende Felder, Wiesen und Spielplätze sorgen für naturnahe Erholung, zahlreiche Sport- und Vereinsangebote ergänzen die Möglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke
Lebensmittel-Discounter
Allgemeinmediziner
Kindergarten
Grundschule
Realschule
Gymnasium
Gesamtschule
Öffentliche Verkehrsmittel
