| Selling Price | 459.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Neubauwohnung im Gartengeschoss – ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Diese helle Einliegerwohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer optimalen Süd-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Die großzügigen bodentiefen Fenster im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und erweitern den Raum zum Außenbereich hin.
Die Wohnung wird im energieeffizienten KfW 55-Standard erbaut und bietet Ihnen höchste Wohnqualität. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung stets für ein frisches Raumklima sorgt. Der moderne Grundriss und die bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.
Der große Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Süd-West-Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Terrasse verbindet den Innenbereich harmonisch mit der Natur. Das Duschbad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet, und die hochwertige Ausstattung umfasst Parkett- oder Vinylböden sowie elektrische Rollläden und Außenjalousien für zusätzlichen Komfort.
Auf Wunsch kann die Wohnung barrierearm gestaltet werden, was zusätzlichen Komfort und Zugänglichkeit bietet. Das Homeway-System sorgt für moderne Multimedia-Vernetzung in allen Wohnräumen.
Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich für komfortables, modernes Wohnen wünschen. Genießen Sie die Vorzüge einer energieeffizienten Bauweise, erstklassige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept.
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