| Selling Price | 179.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in dieser schönen und sanierten Drei-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien befindet und die Sie bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichen. Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein helle und gepflegtes Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe um sich auch hier wohlzufühlen Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster
Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet Raum für kulinarische Kreativität.
Die Immobilie ist derzeit an eine sympathische Familie vermietet, welche die Wohnung mit größter Sorgfalt wie ihr eigenes Zuhause behandelt. Diese zuverlässigen und pfleglichen Mieter gewährleisten eine sichere Einnahme von derzeit 8.640 € p.a. und machen die Wohnung zu einer soliden und sicheren Kapitalanlage.
Für eine Eigennutzung gelten die gesetzlichen Voraussetzungen und Fristen einer Eigenbedarfskündigung. Bei dem derzeitigen Mietverhältnis, wären es drei Monate nach Eigentumsumschreibung.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Lage, Qualität und Sicherheit legen.
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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0511-70811248 sehr gerne zur Verfügung.