| Additional Costs | 100 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Inmitten eines etablierten medizinisch-therapeutischen Umfelds bietet sich Ihnen hier eine attraktive Gewerbefläche zur Miete an. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudekomplexes in Hövelhof – direkt über bereits bestehenden Praxen, darunter ein Allgemeinmediziner, eine Apotheke, eine Physiotherapiepraxis sowie eine Praxis für Kinder- und Jugendpsychologie.
Die angebotene Fläche umfasst ca. 60 m² und besteht aus:
-> einem großen, lichtdurchfluteten Hauptraum, der flexibel nutzbar ist – ideal als Empfangsbereich, offenes Büro, Kursraum oder Beratungsbereich
-> einem zweiten, kleineren Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen, der sich optimal als Sozialraum, Teeküche oder separates Büro eignet
-> sowie einem weiß gefliesten Badezimmer mit WC und Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet
Die Fläche bietet zahlreiche Optionen und eignet sich ideal für:
-> Therapeutische Praxen (z. B. Logopädie, Ergotherapie, Heilpraktiker, Coaching)
-> Büroeinheiten für Selbstständige, kleine Unternehmen oder Start-ups
-> Beratungsstellen (z. B. psychologische Beratung, Familienhilfe, Sozialarbeit)
-> Online-Dienstleister oder Freiberufler mit Kundenkontakt
-> Schulungs- oder Kursräume (z. B. Sprachkurse, Nachhilfe, Entspannungskurse)
-> Kosmetik- oder Wellnessangebote (z. B. Fußpflege, Massagen – je nach Genehmigung)
-> oder auch als kleines Kreativstudio (z. B. Grafikdesign, Fotografie, Content Creation)
Ausstattung und Besonderheiten:
-> Zentrale Lage in Hövelhof
-> Gewerbefläche mit vielseitiger Nutzungsperspektive
-> Gepflegtes, professionelles Umfeld mit medizinischer Ausrichtung
-> Keine Aufzugsanlage – Zugang über das Treppenhaus
-> Badezimmer mit Dusche – ideal für lange Arbeitstage oder bestimmte Berufsgruppen
-> Sofort verfügbar – bezugsfertig ohne Wartezeit
Diese Einheit eignet sich ideal für Menschen mit frischen Ideen, die ihre berufliche Vision in einem ansprechenden und inspirierenden Umfeld realisieren möchten.