| Selling Price | 162.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren sehr gut und zuverlässig an eine ältere Dame vermietet. Die Mieterin möchte auch sehr gerne in der Wohnung bleiben.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die separate Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Die EBK gehört der Mieterin selbst.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein Balkon, sowie ein französischer Balkon, runden das Angebot ab.
Das Badezimmer ist neutral gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Auch der Waschmaschinenanschluss ist in diesem Raum zu finden.
Die Wohnung wurde innen bereits modernisiert. Auch am Haus selbst finden regelmäßig Modernisierungen statt. Die Fenster im Haus wurden bereits ausgetauscht.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Passau und verfügt über einen großen Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden könnte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innenstadt von Passau ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Entdecken ein.