| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2017 bietet auf 48 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt sind und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Der offene Wohnbereich ist durch große Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem großzügigen Südwest-Balkon. Dieser ist mit einem Stromanschluss und Licht ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die integrierte Lüftungsanlage ermöglicht frische Luft ohne Fensteröffnen.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Fliesenböden unterstreichen das stilvolle Ambiente. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage und einem Glasfaseranschluss ausgestattet, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Der Kaufpreis dieser energieeffizienten Wohnung mit der Klasse A+ beträgt 355.000 €. Ein Nichtraucherhaushalt rundet das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete in Höhe von 860 € (inklusive beider Tiefgaragenstellplätze) vermietet. Die nicht umlagefähigen Kosten einschließlich der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf monatlich 43,26 €.