Halle
Halle Tor 1
Halle o. Einbau
Räumlichkeiten
| Type | Hall |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 180 € incl. heating costs |
| Deposit | 4800€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Großzügige Gewerbehalle mit 225 m² zur Vermietung – ideal für Unternehmen, die Platz, Höhe und Flexibilität suchen. Ob Lager, Werkstatt, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen: Diese Halle bietet echten Spielraum – im wörtlichen wie im übertragenen Sinne.
Die beeindruckende lichte Höhe von mindestens 8,50 Metern eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten: perfekt geeignet für Hochregallager, den Einbau eines Zwischenbodens zur Schaffung einer zweiten Ebene oder den Betrieb großer Maschinen und Anlagen.
Die Halle ist auf beiden Seiten mit je einem großen Industrietor ausgestattet (je 4,00 m Höhe × 3,90 m Breite), ergänzt durch je eine separate Nebentür. Die Durchfahrtsmöglichkeit von Ost nach West macht die Halle besonders attraktiv für Logistik, Produktion und Betriebe mit regelmäßigem Fahrzeug- und Lieferverkehr.
Ein weiteres Plus: Der vorhandene Einbau umfasst ein WC, ein Büro sowie kleine Handlagerräume, einen Pausenraum und ein kleines Büro – praktische Zusatzflächen, die sofort genutzt werden können. Sollte der Einbau nicht gewünscht sein, kann er auf Wunsch zurück gebaut werden. Die Halle wird damit ganz nach Ihren individuellen Anforderungen übergeben.
Mindestens zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung und sind für jeweils 50 € monatlich zusätzlich anzumieten. Optional sind zudem Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge vorhanden.
Hinweis: Bestimmte Nutzungsarten sind im Einzelfall vorab mit der zuständigen Baurechtsbehörde abzustimmen. Wir unterstützen Sie dabei gerne.
Frischwasser-, Abwasser-, Strom- und Datenleitungen sind im jeweiligen Hallenabteil vorhanden. Der Hallenboden besteht aus geglätteten Beton und ist befahrbar.
Huttenheim belongs to the municipality of Philippsburg and currently has around 2,700 inhabitants. The municipality of Philippsburg belongs to the district of Bruchsal and borders directly on the neighboring municipalities of Graben-Neudorf and Germersheim (Pfalz). Huttenheim has direct access to the B35 and the highway access (A5) in Bruchsal, the highway access (A61) in Speyer or the highway access (A6) in Schwetzingen can be reached in approx. 15 minutes.
Numerous companies, craftsmen and workshops are located in the commercial area. The property is located in the newly developed extension of the "Im Schorrenfeld" industrial estate on the edge of a field on a corner plot.
