| Selling Price | 228.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses und bietet ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch einladend wirkt. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine moderne Ausstattung und eine Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie auf den schönen, gut nutzbaren Balkon, der ausreichend Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder eine kleine Lounge-Ecke bietet – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich vielseitig nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dank der erneuerten Bodenbeläge wirken alle Räume modern, gepflegt und sofort bezugsbereit.
Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine komfortable Dusche sowie zeitgemäße Sanitär- und Fliesenelemente. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort und ist besonders praktisch für Gäste oder Familien.
Die vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Küchenraum ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Sie kann gegen eine zusätzliche Gebühr direkt vom aktuellen Mieter übernommen werden – ein Vorteil für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, sodass Sie stets komfortabel parken können. Im Haus stehen außerdem ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit – ein Pluspunkt für Ordnung und Alltagstauglichkeit.
Das 8-Familienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine ruhige, angenehme Nachbarschaft. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt