| Selling Price | 775.000 € |
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| Courtage | 7% |
Zum Verkauf kommt diese kurzfristig frei werdende, große, energetisch aktualisierte Gewerbeimmobilie mit spektakulärer Eigentümerwohnung. Im Außengelände befinden sich die 12 Stellplätze, ein Carport, gepflasterte Flächen, eine neue Stahlblech- Lagerhalle mit 63,59 m² Nutzfläche, Garage mit 40,58 m² und ein Schuppen (9,76 m²). Ein schöner Privatgarten mit Grillpavillon ist am Ende des 1.759 m² großen Grundstücks.
Das Erdgeschoss umfasst 386,20 m² Büro-, Hallen-, Garage- und Lagerflächen. Mehrere große Büroräume, Chefbüro, Konferenzraum, sehr schöner Empfangsbereich, variable Unterteilung mit Trockenbauwänden, veränderbar auf Ihre Bedürfnisse! .
Der Wohnbereich im Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, einen offenen Essbereich, einen Wohnbereich mit Galerie, große Küche mit moderner Einbauküche und Inselllösung, 2 Badezimmer, davon eines innen liegend. Ein Flur führt nach hinten zum großen Bad (mit Fenster). Auf der Gebäuderückseite scheint auch eine Dachterrasse möglich zu sein. Der Wohnbereich hat 185,77 m² Wohnfläche.
Die Photovoltaik (Stromproduktion; 26 KWP) versorgt drei KFZ-Ladestationen mit Strom, ein stylischer Speicher speichert für den Abend und die Nacht.
Eine sehr gepflegte Immobilie.
Eine Besichtigung sagt mehr als Bilder und Worte - rufen Sie an 02845-290226.
Die vorliegende Sachwertermittlung liegt bei 1,3 Millionen EUR. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit Unterlagen an. Preis VB.