| Selling Price | 444.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ein Zuhause, das berührt – stilvoll, modern und voller Lebensfreude. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 begeistert mit seinem klaren architektonischen Konzept, hochwertiger Ausstattung und einer Atmosphäre, die Ruhe und Ästhetik ausstrahlt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf 4 Zimmer mit großzügigem Raumgefühl, überzeugt dieses Haus durch seine außergewöhnlich geschmackvolle Gestaltung. Jeder Bereich wurde mit einem feinen Gespür für Materialien, Farben und Harmonie entworfen – ein Ambiente, das inspiriert und zugleich Geborgenheit schenkt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – hier spielt sich das Leben ab, hier entstehen Momente der Gemeinschaft. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional durchdacht – und im Kaufpreis bereits enthalten.
Das elegante Badezimmer setzt Akzente: Eine bodentiefe Dusche und eine freistehende Badewanne verwandeln den Raum in Ihre persönliche Wellnessoase. Ein separates Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss ideal.
Technisch ist das Haus auf einem hohen Niveau: Es entspricht dem KfW-55-Standard, verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine effiziente Fußbodenheizung (Gas + Solarthermie), dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Jalousien. Zusätzlich wurde die komplette Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage bereits vorgenommen – ideal für die Zukunft.
Das Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 545 m² bietet Freiraum, Ruhe und sonnige Rückzugsorte im liebevoll angelegten Garten. Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Baugenehmigung für eine Garage liegt bereits vor.
Der Pflegezustand ist herausragend – das Haus wirkt nahezu wie neu und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Es strahlt Wärme, Eleganz und ein durchdachtes Wohnkonzept aus. Ein echtes Refugium für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Lebensfreude.