| Selling Price | 290.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
In zentraler Lage von Crimmitschau erwartet Sie dieses attraktive, umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 357,5 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnflächenübersicht:
Erdgeschoss: 68 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss: 82,5 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss: 82,5 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: großzügige 125 m² Wohnfläche
Im Erdgeschoss befand sich ursprünglich eine Gewerbeeinheit, die 2017/2018 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung zu einer Wohnung umgebaut wurde. Dabei wurden nicht nur die technischen Einrichtungen wie Heizung, Elektro- und Sanitärinstallationen im gesamten Gebäude erneuert, sondern auch die Fassade modernisiert. Diese Maßnahmen führten zu einer signifikanten Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts.
Alle vier Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und bieten somit eine solide Kapitalanlage.
Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Herzen von Crimmitschau!