| Selling Price | 498.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen zu einem einzigartigen Mehrfamilienhaus, das Geschichte und modernen Komfort auf harmonische Weise vereint. Im Herzen von Schillingsfürst im Landkreis Ansbach bieten wir Ihnen dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus an. Beeindruckend im Jahr 1900 als Gasthaus im Ortszentrum errichtet, steht es ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Auf einem Grundstück von etwa 270 m² vereint es historische Eleganz mit gepflegtem Wohnkomfort in unmittelbarer Laufnähe zum Schloß Schillingsfürst und besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine beeindruckende Architektur.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 343 m². Überzeugend durch eine Vielzahl von Möglichkeiten, umfasst es insgesamt 18 Zimmer, 5 Küchen sowie 5 Badezimmer, verteilt auf 5 Wohneinheiten, die komplett vermietet sind, als lukrative Investitionsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume für jede Wohnung, einen allgemeinen Gewölbekeller z.B. als Wein- oder Lebensmittellager weiteren Abstellräumen und den Allgemeinen Räumen für Heizung- und Stromanschluss. Zudem stehen noch eine leerstehende kleine Gewerbeeinheit mit rund 25 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche aktuell als Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen genutzt wird, da diese über keine eigenen sanitären Räume verfügt.
Trotz seines historischen Alters präsentiert sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer vorbildlich Instand gehalten. Teilweise unterkellert, bietet es zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Genießen Sie die ruhige und charmante Lage in Schillingsfürst und erleben Sie die besondere Atmosphäre eines denkmalgeschützten Anwesens. Optimal als Investitionsobjekt , bietet dieses einzigartige Haus zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten und ist aktuell vollständig an zuverlässige MIeter vermietet.
Die Immobilie eignet sich für Junge Neuinvestoren als auch erfahrene Investoren und Kapitalanleger.
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