Zuhause ankommen in Beuren an der Aach! Traumhaus auf 2,5 Etagen mit Einliegerwhg. und tollem Garten

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Zuhause ankommen in Beuren an der Aach! Dieses traumhafte Haus aus dem Jahr 2005 befindet sich in einem ruhigen und harmonischen Wohngebiet. Hier bleiben keine Wünsche übrig! Das Haus ist in einem Top-Zustand und sehr gepflegt. Es wurden hochwertige Materialien verwendet. Der aktuell erstellte Energieausweis belegt auch die hohe Energieeffizienz des Hauses. Einziehen - wohlfühlen - genießen lautet hier das Motto!

In dem wunderschönen Garten können Sie die Sonnenseiten des Lebens erleben, mit Freunden und der Familie grillen. Sie geniessen die endlose Stille auf der Liege der Sonnenterrasse, umgeben von Bäumen und grüner Wiese. Nur das Plätschern des Wassers am Gartenbrunnen und das angenehme Zwitschern der Vögel ist hörbar. Zudem finden Ihre Kinder einen traumhaften Platz zum Spielen vor.

Das Haus bietet sich auch hervorragend für zwei Generationen an, da es eine großzügige und schöne Einliegerwohnung mit eigenem Zugang gibt. Diese könnte man auch ideal nutzen für ein Home-Office oder ein Gewerbe.

Das Haus ist in Absprache mit den aktuellen Eigentümern bezugsfertig. Wichtig - es ist auch möglich die Möbel und das Inventar, welche sich in einem TOP-Zustand befinden, gegen Aufpreis zu übernehmen. Der Esstisch (Edelstahl/Granit) ist eine Sonderanfertigung, die es so kein zweites Mal gibt. Das Heimkino im Wohnzimmer macht es möglich, dass Filmeliebhaber auf ihre Kosten kommen.

Lage und Besonderheiten des Hauses:

- Wenig befahrene, breite Straße mit ausreichenden Parkplätzen neben der Straße und breitem Gehweg. Große Entfernung zu den Häusern gegenüber
- Grundstück auf 3 Ebenen (kein Flachland), Terrasse, Carport, Garten mit Sonnenterrasse
- Einliegerwohnung: Fenster beinahe ebenerdig mit freiem Lichteinfall (das ist eher außergewöhnlich)
- Erdbebensicher gebaut mit außergewöhnlich viel Armierung. Wasserundurchlässiger Beton im UG
- Eingebettet in die Natur, Nord und Südseite nicht bebaut (nur links und rechts Nachbarn)
- Hochwertiges, großes Gartenhaus

Location