| Selling Price | 5.400.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4,76% |
Objektnummer: 1308 - 8,5 Prozent? 10 Mehrfamilienhäuser in der Hofer Innenstadt
Dieser voll vermietete Wohnkomplex besteht aus 10 Mehrfamilienhäusern, welche im Jahr 1928 in Massivbauweise errichtet wurden. Die Häuser haben eine Gesamtvermietungsfläche von insgesamt ca. 6.595 m², welche sich auf 88 Wohneinheiten aufteilt. Die aktuellen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 459.686 Euro pro Jahr, was einer Mietrendite von ca. 8,5 Prozent entspricht. Beheizt werden die Objekte durch eine Gasheizung. Durch die Lage im Sanierungsgebiet und einen Quadratmeterpreis von nur ca. 820 Euro finden Kapitalanleger hier ein TOP-Investitionsobjekt vor. Das ca. 3.000 m² große Grundstück (geschätzt) verfügt über einen Innenhof und einen dazugehörigen Garagenkomplex. Zu den Objekten liegen uns Energiebedarfsausweise, alle gültig bis März 2030, vor. Der Energiekennwert ist mit höchstens 129,7 kWh/(m²a) angegeben, was einer Energieeffizienzklasse D entspricht.
Haus 1 BA | 24.03.2020 – 23.03.2030 | 115 kWh/(m²*a) | D
Haus 2 BA | 01.04.2020 – 31.03.2030 | 120,4 kWh/(m²*a) | D
Haus 3 BA | 24.03.2020 – 23.03.2030 | 110 kWh/(m²*a) | D
Haus 4 BA | 24.03.2020 – 23.03.2030 | 127,1 kWh/(m²*a) | D
Haus 5 BA | 23.03.2020 – 22.03.2030 | 113,1 kWh/(m²*a) | D
Haus 6 BA | 23.03.2020 – 22.03.2030 | 107,9 kWh/(m²*a) | D
Haus 7 BA | 01.04.2020 – 31.03.2030 | 109,9 kWh/(m²*a) | D
Haus 8 BA | 01.04.2020 – 31.03.2030 | 107,7 kWh/(m²*a) | D
Haus 9 BA | 24.03.2020 – 23.03.2030 | 109,5 kWh/(m²*a) | D
Haus 10 BA | 24.03.2020 – 23.03.2030 | 114 kWh/(m²*a) | D
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++