| Selling Price | 1.159.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2,975% (2,975 %) |
Bauen Sie ihr zukunftsfähiges Zuhause in Germering! Die moderne Doppelhaushälfte wird als hochwertiges und energiesparendes Holzhaus gebaut. Das Gebäude überzeugt mit zwei durchdachten Vollgeschossen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.
Durch unsere hochgedämmte Wand in Kombination mit einer Luft-/Wasser- Wärmepumpe erhalten Sie ein Optimum an Energieeinsparung und nutzen das Wärmepotential, das die Natur direkt vor Ihrer Haustüre bereithält. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für Ihr Wohlfühlklima. Die hochwertigen dreifachverglasten Fenster runden das energieeffiziente Gesamtpaket ab.
Weiter Highlights:
- Loxone Smart Home System für eine intelligente elektrische Verschattung
- Natürliche Parkettböden und Feinsteinfliesen
- Edle Unterputzarmaturen im Bad
- Die Treppe ein Möbelstück, aus massivem Holz gefertigt
- Sichere Holzhaustüre
- Massive Innenfensterbänke aus Natur- oder Kunststein
Profitieren Sie von der KfW Förderung! Wir beraten sie gerne.
Gerne können wir auch Ihre individuellen Wünsche in der Planung und Gestaltung berücksichtigen um Ihr Zuhause für Sie zu bauen.
Der angebotene Preis beschreibt das Grundstück mit schlüsselfertiger Doppelhaushälfte auf Bodenplatte.
Raumaufteilung
Der moderne Grundriss bietet genügend Platz für Alle. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen und großzügigen Koch-Wohn-Essbereich. Dank einer großen Hebe-Schiebe Tür ist der Raum lichtdurchflutet und wohnlich. Praktisch ist eine Speisekammer neben der Küche, ebenso ein Gäste WC im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss wartet ein Familienbad zum wohlfühlen. Das Elternschlafzimmer bietet sogar eine Ankleide.
Die beiden Kinderzimmer sind mit fast 14 m² ideal für jedes Alter.
Das Dachgeschoss mit einem offenen Studio kann vielseitig als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Auch ein zusätzliches Bad wäre hier möglich.
Das Haus wird auf einer Bodenplatte errichtet. Bei Wunsch ist auch ein Keller möglich.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg Ammersee Region