| Selling Price | 495.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Sie träumen von etwas ganz Besonderem für die ganze Familie? Sie haben hohe Ansprüche an Ihr Eigenheim und suchen den Schlüssel zum Glück? Hier werden Sie endlich fündig!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Sie auf dieses charmante Häuschen im idyllischen Obrigheim, im Teilort Asbach aufmerksam machen.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1999 auf einer Grundstücksgröße mit ca. 779 m² und einer Wohnfläche von ca. 266 m² erbaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und einem Untergeschoss, dass Dank der leichten Hanglage über weiteres Wohnraum-Potenzial verfügt. Zusätzlich freuen Sie sich über einen Balkon, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Garten zur Entspannung. Im Untergeschoss verbirgt sich die Garage mit Werkstatt, ein Stellplatz steht seit 2023 ebenfalls zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum großen Garten und dem Wintergarten, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Ein großer Wohnbereich und ein großzügiges Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Westbalkon, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche warten im Obergeschoss auf Ihre Nutzung.
Einen Hobbyraum weist das Untergeschoss auf, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizraum. Vom Haus aus zugänglich ist die große Garage untergebracht, daneben wurde schon der Bau eines Carport-Stellplatzes vorbereitet.
Beheizt wird dieser Wohndiamant über eine Zentralheizung mit Öl, für Durchblick sorgen isolierverglaste Fenster mit farblich passenden Holzrahmen, eingepasste Deckenspots sorgen auch am Abend für ausreichende Beleuchtung. Die Zimmer sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen, im Wohnzimmerbereich mit hochwertigem Laminat in warmer Holzoptik geschmückt.
Diese Immobilie kombiniert großzügiges Wohnen mit einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Ein ideales Zuhause für Familien, die Raum für individuelles Wohnen und Gestaltung schätzen.
Vodafone bietet Ihnen eine Verbindung mit bis zu 1000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload.
Bitte beachten Sie, dass Bilder aufgrund der Privatsphäre gestaged wurden.
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