| Selling Price | 50.000 € |
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| Courtage | 7,14% |
Wir freuen uns, Ihnen ein ca. 6.278 m² Grundstück in landschaftlich reizvoller Lage im Ortsteil Deetz anbieten zu können. Es handelt sich hier um ein altes Gärtnereianwesen direkt am idyllischen Deetzner Badesee. Dieses Grundstück wird im Rahmen eines Angebotsverfahrens (ab 50.000 €) verkauft.
Grundstück und Bebauung:
Das großzügige Wassergrundstück ist mit alten Gewächshäusern sowie einem massiven Heizhaus von ca. 180 m² bebaut. Die Gebäude befinden sich aufgrund jahrzehntelanger Nichtnutzung in einem stark maroden Zustand. Diese Gegebenheit bietet jedoch die Möglichkeit, das Grundstück individuell nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln – vorausgesetzt, die entsprechenden behördlichen Genehmigungen liegen vor.
Diese Land- oder Forstwirtschaftsfläche wurde kürzlich als Unland gekennzeichnet, dadurch wird bei der steuerlichen Einheitsbewertung im Rahmen der Grundsteuer nicht bewertet.
Bau- und Nutzungsmöglichkeiten:
Laut Rückmeldung per Mail der zuständigen Gemeinde* aus dem Sekretariat Bauaufsicht, liegt das Grundstück im Außenbereich der Gemeinde. Die planungsrechtliche Zulässigkeit ist gemäß § 35 BauGB zu beurteilen. Der Außenbereich ist grundsätzlich von Bebauung freizuhalten, hier ist zu empfehlen, die Nutzbarkeit über eine formelle Bauvoranfrage, in der auch andere Träger öffentlicher Belange wie z. B. die Untere Naturschutzbehörde beteiligt werden, zu klären.
*Landkreis Potsdam-Mittelmark, Dezernat Bauen, Umwelt und Kataster, Fachdienst technische Bauaufsicht, Niemöllerstraße 1, 14806 Bad Belzig