| Selling Price | 312.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Der Angebotspreis bezieht sich auf je ein Baugrundstück (1 Flurstück) mit einer Fläche ca. 733 m² (Flurstück 101) bzw. ca. 746 m² (Flurstück 100). Die Grundstücke können einzeln für jeweils 312.000 Euro zzgl. Nebenkosten - oder zusammen für 624.000 Euro zzgl. Nebenkosten erworben werden. Die Einzelgrundstücke sind bei Bedarf jeweils teilbar.
Diese zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.479 m² bieten hervorragende Möglichkeiten für ein luxuriöses Wohnprojekt. Die Bebauungsidee eines Architekten sieht zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier großzügigen Einheiten und je ca. 187 m² Wohnfläche vor – ideal für Privatpersonen, Investoren oder Bauträger, die in eine gefragte, naturnahe Lage investieren oder leben möchten.
Mit einem bestehenden Bebauungsplan und einer zulässigen Gebäudehöhe von 12,5 m eröffnen sich zahlreiche Entwicklungsoptionen, sei es für luxuriöse Einfamilienhäuser oder hochwertige Doppelhaushälften. Die rechteckige Grundstücksform ermöglicht eine effiziente Bebauung und flexible Grundrissgestaltung.
Top-Lage für Rendite und Lebensqualität.
Die Ortsrandlage in Pulheim-Stommelerbusch besticht durch Ruhe und Naturverbundenheit sowie eine optimale Anbindung an Stommeln und Pulheim – ein beliebter Standort sowohl für Familien als auch für Anleger und spätere Käufer.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Lagen von Pulheim-Stommelerbusch. Für detaillierte Informationen und ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.