| Selling Price | 875.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Landhaus mit Raum und Privatsphäre.
Großzügiger Garten. Pool. Kamin. Doppelgarage.
Ein Zuhause für Familien – mitten im begehrten Ballungsgebiet.
Dieses im Jahr 1975 errichtete Landhaus verbindet Großzügigkeit, Geborgenheit und gemeinsames Leben zu einem Wohngefühl, das heute selten geworden ist. Auf ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer und zwei Ebenen, eröffnet sich ein Zuhause mit Atmosphäre, Substanz und viel Platz für Familienleben.
Bereits beim Betreten empfängt das Haus mit einer klaren Struktur und einer angenehmen Offenheit. Die Räume gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein Wohngefühl, das zugleich repräsentativ und warm wirkt.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit sichtbarer Holzbalkendecke, markantem Natursteinkamin und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht in den Raum bringen. Hier entstehen gemeinsame Momente – vom gemütlichen Familienabend bis zum entspannten Zusammensitzen mit Freunden.
Die angrenzende Küche bietet Platz für einen großen Esstisch und direkten Zugang zur Terrasse. Innen- und Außenbereich greifen harmonisch ineinander über. Der weitläufige Garten mit Teich, Poolbereich und viel Grün schafft eine Atmosphäre, wie man sie heute nur noch selten findet.
Hier können Kinder aufwachsen, spielen und die Freiheit eines eigenen Gartens erleben. Platz zum Toben, Verstecken, Schwimmen und gemeinsame Sommerabende am Außenkamin machen dieses Zuhause zu einem Ort voller Erinnerungen.
Die Terrasse begleitet das Haus wie ein ruhiger Rahmen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familienfeste, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Die weitere Ebene ergänzt das Raumangebot um drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte.
Ein besonderes Highlight bietet der nahezu vollständig ausgebaute Dachboden. Dieser eröffnet zusätzliche großzügige Wohnmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als privater Masterbereich mit Schlaf-, Ankleide- oder Arbeitsbereich. Durch die besondere Atmosphäre entsteht hier ein Rückzugsort mit Loft-Charakter.
Zusätzliche Keller- und Lagerräume schaffen praktischen Stauraum für Alltag, Hobby oder Familienleben. Stellplätze sowie die großzügige Doppelgarage runden das Gesamtbild funktional ab.