Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seligenstadt-Froschhausen

Information

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About this dream apartment

Property Description

Objektdaten:
Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. OG, Südseite
Baujahr: 1993
Kaltmiete: 729 €
Tiefgaragenstellplatz: 65 € (mit Stromanschluss für Wallbox)
Energieausweis: Klasse E, Gas

Furnishing

Ausstattung
Einbauküche (EBK): bereits vorhanden, kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden
Masterbad: ausgestattet mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlichem Handtuchheizkörper – ein Raum voller Wohlfühlatmosphäre
Schlafzimmer: großzügig und lichtdurchflutet
Flur: mit Platz für eine Garderobe
Balkon: sehr groß in sonniger Südseite, ideal zum Entspannen
Keller: privater Abstellraum im Untergeschoss
Gemeinschaftsräume: Waschkeller und Fahrradkeller

Location

Location description

Lage & Umgebung
Seligenstadt-Froschhausen bietet eine idyllische Wohnlage mit perfekter Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe. Eingebettet in Wiesen, Felder und Naturschutzgebiete genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität in ruhiger Nachbarschaft – bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Cafés, Grünanlagen, Postannahmestelle, Supermarkt und Friseur sind fußläufig erreichbar.
Bildung & Versorgung: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Fachmediziner, sämtliche Schulformen sowie öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von 5 km.
Verkehrsanbindung: Über die A3 und A45 erreichen Sie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg in kurzer Zeit. Die Buslinien 58 und OF-85 sind fußläufig erreichbar.
Freizeit: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine, Tennisplätze, Golfplatz und der nahegelegene Main mit seinen Uferwegen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität.