| Selling Price | 185.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Grundstücksangebot!
Das großzügige Areal von insgesamt 1.111 m² liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften geprägt ist – ein Umfeld, das durch seine harmonische Bebauung und seine unvergleichliche Ruhe besticht.
Der hintere Grundstücksteil umfasst 651 m² und ist mit einem charmanten, eineinhalbgeschossigen Einfamilienhaus bebaut. Der hier angebotene vordere Teil von 460 m² wird separat abgeteilt und steht zum Verkauf. Die Teilung ist bereits mit dem Bauamt besprochen und kann bei konkretem Kaufinteresse zügig vollzogen werden.
Das Grundstück präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung mit blühenden Stauden, duftenden Blumeninseln und gewachsenen Hecken verleiht dem Areal eine besondere Ausstrahlung – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Die grüne Struktur schafft nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein behagliches Mikroklima.
Ein Wegerecht für das hintere Teil ist auf der rechten Grundstücksseite vorgesehen, wo sich die Zufahrt befindet. Das Grundstück ist frei von Abriss- Objekten und Baumbestand, was eine unkomplizierte Neubebauung ermöglicht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Land in bester Lage nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – sei es für ein neues Zuhause oder als Kapitalanlage.
Vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot begeistern!