| Rent | 618 € |
|---|---|
| Additional Costs | 294 € |
| Total Rent | 912 € |
Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung vermietet:
„geräumige Mietwohnung – 4,0 Zi Küche ohne EBK/2 Bäder/Gäste-WC und Südbalkon – ca. 98m² zzgl. Stellplatz“
Das 1910 erbaute Haus wurde in den 90iger Jahren umfassend kernsaniert. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Hofbereich steht allen Parteien des Mehrfamilienhauses zur Verfügung. Ebenfalls ist ein Stellplatz unter dem Carport mit inbegriffen. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.
Im EG bzw. der Hochparterre gab es ursprünglich zwei separate Wohneinheiten, die nun zu einer großen 4-Zimmer-Wohnung mittels eines Durchbruchs zusammengelegt wurden. Die ehemaligen beiden Wohnungstüren sind weiterhin vorhanden und nutzbar.
Über die rechte Wohnungstür gelangt man in die ehemals kleine Wohneinheit. Es handelt sich um eine 1-Zimmerwohnung mit Kochnische und einen innenliegenden Duschbad. Idealerweise kann dieser Bereich räumlich getrennt als Bürobereich genutzt werden, oder man beherbergt hier den Nachwuchs im Teenageralter – eine eigene Wohnung im „Hotel Mama“.
Linksseitig befinden sich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro drei Wohnräume – die ehemals größere Wohneinheit. Das Wannenbad mit Tageslicht ist dabei ensuite zum Schlafzimmer. Über die Küche gelangt man auf den Südbalkon. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Im Keller des Hauses befindet sich die Waschküche mit zwei eigenen Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner.
Bei der Rückgabe der Wohnung wurde bewusst darauf verzichtet, diese zu streichen. Somit steht einer individuellen Gestaltung nichts im Wege.
Weitere Angaben:
- 4,0 Zimmer mit Küche, Wannenbad (TLB), Duschbad, Gäste-WC (TLB) sowie Keller und Südbalkon
- Wohnfläche: 92,65m²
- Grundfläche: 98,81m²
- Erdgeschoss/Hochparterre
- verfügbar: sofort/nach Absprache
- Mindestmietzeit: 1 Jahr
- Objektzustand: normal, Schönheitsarbeiten (Streichen) empfehlenswert
- Warmmiete 912€ (Kaltmiete 618€ zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von 294€)
- Kaution 1854€ (3KM)
- keine EBK
- Bodenbelag siehe Grundriss
- Stellplatz (Carport) in Kaltmiete bereits enthalten