Vorderansicht
Esszimmer
Terrasse
Ostseite
Küche
Wohnzimmer
Gästeklo EG
Südseite Walnussbaum
Grillplatz
Boulderkeller
Schlafzimmer
Bad OG
Grundriss OG
Grundriss Keller
Diele
Grundriss EG neu + Grundstück
| Selling Price | 470.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Wir verkaufen hier unser wunderschönes liebevoll modernisiertes und gepflegtes Haus wegen Ortswechsel. Es hat einen einzigartigen wohnlichen Charakter und bietet viel viel Freiraum für die Bedürfnisse und Hobbies seiner Bewohner.
Kontaktiere mich gerne für ein ausführliches Exposé, bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin.
Besonderheiten:
- Haustür mit Fingerabdruckscanner, neuwertig
- Holz-Alu-Fenster: außen wartungsfrei, innen warm und wohnlich, im EG abschließbar, 3-fach verglast, neuwertig
- elektrische Rollläden individuell programmierbar
- großer wunderschöner Garten, auch im heißesten Sommer angenehm schattig
- Schweden-Ofen für den Winter
- Boulderwand im Keller
Energieverbrauch: 123 kWh/m²a ➔ Energieeffizienzklasse: D (nach Verbrauch)
Spraitbach ist ein idyllischer Ort umgeben von Natur und doch mit guter Infrastruktur. Im Ort gibt es verschiedene Vereine, über das Jahr viele Feste und Märkte, dazu attraktive Freizeit- und Kulturangebote. Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule einschließlich Ferienbetreuung sind bestens organisiert. Bis Schwäbisch Gmünd sind es 15min mit dem Auto.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Straße, es gibt nur Anliegerverkehr. Gleichzeitig sind alle Besorgungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: 2 Supermärkte, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Banken. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich, meist wird einmal pro Jahr ein Straßenfest organisiert zum Kennenlernen und Austauschen.
