| Rent | 500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 390 € |
| Total Rent | 890 € |
| Courtage | 10,710% (3 Kaltmieten zzgl. ges. 19% MwSt.) |
Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese moderne und lichtdurchflutete Gewerbefläche bietet Ihnen auf insgesamt ca. 155 m² eine ideale Umgebung für vielfältige Geschäftszwecke. Die großzügige Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung machen diese Immobilie zu einem perfekten Ort für Ihr Unternehmen.
Der einladende Hauptbereich erstreckt sich über knapp 55 m² und überzeugt durch eine große Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man durch einen offenen Durchgang in einen weitläufigen Flurbereich, der eine dynamische Verbindung zu den weiteren Räumen schafft.
Ein angrenzender Raum mit etwa 20 m² bietet zusätzliche Flexibilität – ideal für Büros, Besprechungszimmer oder andere Nutzungen.
Entlang des Flurs finden Sie eine barrierefreie Toilette sowie zwei separate sanitäre Anlagen mit Fenstern. Besonders praktisch: Ein weiterer Raum mit ca. 20 m² und ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Besonderes Mietangebot:
In den ersten 12 Monaten beträgt die Kaltmiete nur 500 € pro Monat, zuzüglich 390 € Nebenkosten, also 890 € Warmmiete.
Ab dem 13. Monat und fortlaufend gilt der reguläre Mietpreis von 1.550 € kalt zzgl. 390 € Nebenkosten.
Diese Gewerbefläche ist optimal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit viel Tageslicht, durchdachter Raumaufteilung und einer guten Anbindung sind.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!