| Selling Price | 479.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Schwedenhaus-Stil, erbaut im Jahr 1997, überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne technische Ausstattung. Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet das Haus ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein behagliches Ambiente legen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den Wohnkomfort, während ein neuer Schwedenofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben praktischen Lagerräumen auch Platz für die Haustechnik. Hier befindet sich eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2023, welche optional durch eine Gas-Brennwert-Heizung (2020) unterstützt werden könnte.
Ein weiteres Highlight ist die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage (2018) mit 6,1 kWp, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.
Das 398 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet neben drei Pkw-Stellplätzen auch einen kleinen Teich, der dem Außenbereich eine besondere Note verleiht und zum Entspannen einlädt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wird zum Jahreswechsel 2026/2027 bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!