| Selling Price | 795.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das freistehende Einfamilienhaus mit angrenzender (Lager-) Halle befindet sich im ruhigen und beschaulichen Rodgau Rollwald. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen oder sich in Ihrem Hobby verwirklichen. Auch ein späterer Um- oder Ausbau des Anbaus ist denkbar.
Das Wohnhaus betreten Sie über ein paar wenige Stufen ins EG. Hier finden Sie das große Wohnzimmer mit Übergang zum Esszimmer und zur Küche. Vom Esszimmer aus hat man Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und in den riesigen Garten, der das Herz eines jeden Hobby-Gärtners höher schlagen lässt.
Ebenso finden Sie im EG ein Tageslicht Gäste-WC und im Übergangsraum zur Lagerhalle lässt sich perfekt ein kleines Büro einrichten.
Über das Treppenhaus geht es ins OG. Hier befinden sich neben dem Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und separater bodengleichen Dusche die Schlafräume. Das mögliche Elternschlafzimmer hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Drei weitere Räume mit Blick in den Garten sind etwa identisch groß und eignen sich hervorragend als Kinderzimmer. Die Aufteilung der Räume richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen. In jedem Fall ist hier Platz für die ganze Familie.
Im Keller finden Sie neben den Klassikern wie dem Heizungs- sowie mehreren Vorratskellern noch die Waschküche mit einem praktischen Waschbecken und einer Badewanne. Von hier führt Sie ein separater Treppenaufgang direkt in den Garten.
Der Anbau in Form einer Lagerhalle wartet auf Ihr Ideenreichtum und Ihre Kreativität, um aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Zugänglich ist die Halle über das Wohnhaus, aber auch durch ein separates Eingangstor. Eine an die Halle angrenzende Garage ist aufgrund der Lage des Objektes auf einem Eckgrundstück, über eine separate Zufahrt um die Ecke mit dem PKW erreichbar.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von dem außergewöhnlichen Objekt und teilen Ihre Ideen zur möglichen Nutzung mit uns