| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Beim Betreten dieser charmanten Wohnung aus dem Jahr 1974 werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über 72,89 m². Die Wohnung ist langjährig vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 670 €.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über, der genügend Platz für einen Esstisch bietet, an dem Sie mit Freunden und Familie gemütliche Abende verbringen können.
Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Elektrogeräte. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen.
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Auch hier sorgen große Fenster für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und ist besonders praktisch, wenn Sie Besuch empfangen.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartenbereich, der Ihnen einen privaten Außenbereich bietet. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder einen kleinen Kräutergarten anlegen.
Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit und ist eine ideale Investition für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Vermietbarkeit sind.