| Rent | 2500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € |
| Total Rent | 2700 € |
| Courtage | 1,19% (1,19 % inkl. MwSt.) |
Diese großzügige Büroeinheit im Erdgeschoss eines freistehenden Bürogebäudes in Hennef-Geistingen bietet auf ca. 190 m² Nutzfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf repräsentative Räume und eine gut erreichbare Lage legen.
Die Einheit umfasst vier separat nutzbare Räume, die sich individuell als Einzel-, Team- oder Großraumbüros gestalten lassen.
Das im Jahr 1977 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit insgesamt drei Badezimmern sowie zwei separaten Gäste-WCs eine komfortable Infrastruktur. Das Kellergeschoss steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzliche Flächen für Lager, Archiv oder Technik.
Beheizt wird das Objekt über eine zuverlässige Gaszentralheizung. Zehn Pkw-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung und können anteilig genutzt werden – ein echter Vorteil für Mitarbeitende und Kunden.
Im Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss befindet sich eine weitere, separate Büroeinheit mit insgesamt ca. 154 m² Fläche. Beide Einheiten können bei Bedarf auch gemeinsam angemietet werden – ideal für Unternehmen mit hohem Flächenbedarf oder mehreren Abteilungen.
Ob als Kanzlei, Praxis, Agentur, Galerie, Showroom oder kreatives Konzept wie ein Kunsthaus – diese Erdgeschossfläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, ihre durchdachte Aufteilung und den gepflegten Zustand. Die verkehrsgünstige Lage und die repräsentative Außenwirkung machen sie zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste gewerbliche oder kreative Nutzungsideen.