| Selling Price | 242.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Charmantes Reihen-Eckhaus mit Potenzial - Garage Wintergarten und Garten..
Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 - ideal für alle, die Ruhe, Platz und eine solide Grundlage für ihr neues Zuhause suchen.
Filmdarstellung:
https://youtu.be/B9A3oFPb4YI
Die Wohnfläche von rund 94 m² plus 8 m² ausgebaute Nutzfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Besonders praktisch: Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ca. 2019 modernisiert und ist hell, freundlich und zeitlos gestaltet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die erst 2019 erneuert wurde - also technisch auf dem neuesten Stand.
Die Außenfassade ist komplett geklinkert, somit keine Anstreicher-Arbeiten. Glasfaser liegt bereits im Haus und bietet beste Voraussetzungen für schnelles Internet.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit Sonnensegel. Er zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche, bietet aber zusätzlichen Raum mit viel Licht und Blick ins Grüne. Der Wintergarten ist nicht unterkellert.
Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer gemütlichen Kellerbar und einem wohnlich ausgebauten Raum gibt es hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche - ideal für Gäste oder als Rückzugsbereich.
Die doppelt verglasten Fenster sorgen für angenehme Ruhe und gute Dämmung. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellfläche. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Raum für individuelle Ideen. Ein zusätzlicher Freisitz und Gartenhaus stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein solides Zuhause mit viel Potenzial - bereit für den nächsten Lebensabschnitt.