Charmante, helle 2,5 Zimmer Wohnung courtagefrei in Winterhude

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Helle gepflegte Wohnung im Denkmalschutz mit angenehmen 2,85 m hohen Decken in einer mittelgroßen WEG mit 28 Einheiten sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist unbefristet über Hamburger Mietvertrag und Indexmiete vermietet.

Gesamtmieteinnahmen 1430 € pro Monat (kalt 1190 €). Aktuell sind die Beiträge zur Instandhaltung erhöht, da die WEG größere Maßnahmen planen, wie eine Fassadensanierung. Diese soll größtenteils aus der Rücklage finanziert durchgeführt werden.

Hausgeld 521 €, davon 262 € in die Rücklage.

Furnishing

Pitchpine Dielen
zeitgemäßes Bad
Einbauküche
frisch renoviertes Treppenhaus
Glasfaseranschluss bis in die Wohnung

Location

Location description

Das Viertel Winterhude liefert alles, was man fürs tägliche Leben braucht in unmittelbarer Umgebung. Viele tolle Läden, Lebensmittel-Discounter, Ärzte, Nahverkehr und Naherholung im Stadtpark oder Alster. Kurz eine Gegend zum Wohlfühlen.