Portolio zum fairen Preis

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Sechsfamilienhaus mit einer integrierten Garage im Kellergeschoss
Das Wohnhaus wurde einseitig angebaut und ist voll unterkellert,
zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich jeweils zwei
Wohneinheiten. Die Wohnungen sind laut Genehmigungsplänen in sich
abgeschlossen.
Das Kellergeschoss mit Garage wird als Lagerfläche bzw. Abstellfläche für
fahrbare Untersätze wie Fahrräder und Motorräder genutzt.
Das Sechsfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Wesseling - an der Nordostseite der Bogenstraße -
einer durchschnittlich befahrenen Anliegerstraße.
Die Stadt Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens.
Sie grenzt am linken Rheinufer südlich an den Kölner Stadtteil Godorf.
Wesseling umfasst insgesamt 4 Stadtteile.

Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern,
überwiegend als Reihen- bzw. Doppelhäuser, in geschlossener bzw. offener Bauweise.
Im Nordwesten grenzt das Grundstück an das Gelände des städtischen Schulzentrums Wesseling.
Der Ortsfriedhof liegt in ca. 200 m Entfernung südlich des Grundstücks.
Östlich des Objektes - in ca. 1 km Entfernung - befindet sich der
am Rheinufer liegende Rheinpark.
Wesseling hat einschließlich aller Stadtteile ca. 38.100 Einwohner.
Der Stadtteil Wesseling-Mitte hat ca. 12.800 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Wesseling in ausreichendem Umfang
vorhanden - ebenso Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen
__________________________________________________________________________________________
Dipl.-Ing. (FH) F. Rahimian-Herbon . Sandstraße 146 a, 50127 Bergheim . Tel.: 02271-5697777 . Fax: 02271-5697776
?
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Der Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.

Location