| Selling Price | 750.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Entdecken Sie dieses charmante Zwei- bis Dreifamilienhaus, das ideale Zuhause für Familien oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 11,5 Zimmern, 8 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet dieses großzügige Anwesen mit 281 m² Wohnfläche und einem 509 m² großen Grundstück viel Platz für alle Lebenslagen.
Das Erdgeschoss befindet sich in modernisiertem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hier erwartet Sie ein einladendes Ambiente mit großzügigen Räumen und modernem Komfort. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss warten darauf, nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ein besonderes Highlight ist die große Doppelgarage mit integriertem Werkstattraum, die ausreichend Stauraum bietet und Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen schützt. Der eingewachsene Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet viel Privatsphäre.
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Nutzen Sie die Chance, dieses tolle Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder es als rentable Kapitalanlage zu nutzen.
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Dieses Grundstück in ruhiger Wohnlage und Süd-Orientierung wurde bereits 1964 mit einem freistehenden, massiven, vollunterkellerten Mehrfamilien-Wohnhaus (Wortlaut im Baugenehmigungsverfahren) mit zunächst 2 Wohneinheiten bebaut. Zum Grundstück gehören weiterhin ein massives Doppelgaragengebäude von 1978 mit Werkstatt / Lagerraum und separatem Ausgang in den Garten, sowie ein weiterer Anbau als Vorrats- und Fahrrad-/Motorradgarage.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2018 Modernisierung EG-Wohnung
2018 Elektrik EG
2018 Bad EG
2018 Bodenbeläge EG
2018 EBK EG
2005 Gastherme