frisch sanierte 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Diese helle und geräumige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 68m2 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien in der 3. Etage, in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Styrum von Mülheim an der
Ruhr.
Diese Wohnung begeistert durch ihre schöne Raumaufteilung und verfügt über einen hellen Wohnraum, welcher ausreichend Platz bietet, um auch einen
Essplatz mit vorsehen zu können. Neben dem Schlafzimmer kann ein weiterer Raum
für ein Kinderzimmer, einem Büro oder für eine Ankleide genutzt werden.
2025 wurde ein neuer großer Balkon angebaut an das Haus.
Das Tageslichtbad ist komplkett neu saniert mit einer Dusche/WC ausgestattet
und ist hell gefliest.

Weiterhin ist über Hausflur eine kleine Abstellkammer sowie ein Dachraum begehbar. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit zur Wohnung.

Furnishing

- großer Balkon
- Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essplatz.
- Küche, Bad und Diele wurden mit ansprechenden
Fliesen ausgestattet.
- Alle Wohnräume sind mit hellem Laminat/Vinyl verlegt.
- Fenster Kunststoffrahmen weiss/Doppelverglasung.
- Separater Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.
- Eigener und abschließbarer Kellerraum.

Location

Location description

Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen, sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Parteien liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Styrum. Öffentliche Verkehrsmittel, gute Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Ärzte, Restaurants und vieles mehr, runden alle Annehmlichkeiten ab.
Die Bevölkerungszahl liegt bei ca. 174.202 (Website Stadt Mülheim an der Ruhr 2024).

Die nahegelegene A40 ist schnell zu erreichen und bietet somit eine gute Anbindung an die A3, A42 und A52. Nach Essen sind es somit nur wenige Fahrminuten und den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.