| Selling Price | 1.490.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Historisches Hofgut in idyllischer Alleinlage zwischen Aulendorf und Bad Waldsee + optional Edelholz-Forstbetrieb mit flächig geasteten, herausgeputzten Waldbeständen
+ Wiese + Hütten (ca. 52 Hektar)
Willkommen auf diesem einzigartigen, historischen Hofgut aus dem Jahr 1750, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen Aulendorf und Bad Waldsee. Nach einigen Metern über den eigenen Zufahrtsweg öffnet sich der Blick auf das, auf einer kleinen Anhöhe Gelegene, Hofgut. Dieses beeindruckende Anwesen vereint ländliche Ruhe mit historischem Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als privater Rückzugsort, repräsentativer Landsitz oder zur landwirtschaftlichen Nutzung.
Haupthaus
Das großzügige Haupthaus verfügt über mehr als 200 m² Wohnfläche und besticht durch seinen klassischen Baustil, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Hohe Decken, originale Holzbalken und massive Steinmauern sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Haus bietet zudem erhebliches Ausbaupotential, ideal für eine große Familie oder zur Realisierung individueller Wohnträume.
Nebengebäude
Neben dem Haupthaus gehören zwei weitere, vielseitig nutzbare Gebäude zum Anwesen. Diese bieten Raum für Lager, Werkstätten oder auch als Stallungen für Tiere. Einst wurde das Anwesen teilweise zur Pferdehaltung genutzt, was die infrastrukturellen Voraussetzungen für eine solche Nutzung ideal macht. Die Scheune verfügt über eine Grundfläche von rund 100qm, befindet sich baulich in einem ordentlichen Zustand und wurde als Stall mit Heuboden genutzt. Das zweite Gebäude mit rund 70qm Grundfläche verfügt ebenfalls über einen nutzbaren Dachboden. In diesem Nebengebäude ist bislang lediglich die Haustechnik untergebracht. Egal ob als Werkstatt, Atelier,… lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum. Als Besonderheit gilt die an der Zufahrt gelegene eigene kleine 14-Nothelfer-Kapelle.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!