| Selling Price | 359.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses interessante Haus eröffnet vielfältige familiäre Perspektiven und lädt sofort zur gedanklichen Ankunft ein. Im Erdgeschoss empfängt ein separat abgeschlossenes Treppenhaus, das in einen großzügigen Flur mit weiterem Außenzugang führt. Vier angenehme Zimmer bieten Raum für unterschiedliche Wohnideen, während das sehr attraktive Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin ein wohliges Zentrum für das Familienleben bildet. Die moderne Wohnküche mit viel Arbeitsfläche inklusive Küchentresen verbindet Komfort mit Alltagstauglichkeit. Das taghelle und gepflegte Badezimmer rundet diese Etage wohltuend ab. Im Dachgeschoss zeigt sich ein geräumiger Flur, der fünf behagliche Zimmer erschließt. Eine eigene Küche und das taghelle Badezimmer sind vorhanden. Die klaren Strukturen beider Etagen erleichtern flexible Lebensmodelle bzw. ermöglicht viele Nutzungsszenarien — durch die zwei abgeschlossenen Wohneinheiten entstehen z.B. attraktive Möglichkeiten zur Vermietung oder auch für ein Mehrgenerationenwohnkonzept. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung, die u.a. eine Fußbodenheizung im Bad speist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dieses Objekt ist teilweise unterkellert und bietet damit ergänzende Nutzflächen. Ein massives Nebengebäude umfasst eine Doppelgarage, eine Sauna sowie einen Hobby- bzw. Gästebereich. Vor der Garage befinden sich praktische Pkw-Stellplätze in der Auffahrt. Der schöne Sonnengarten mit einladender Terrasse ergänzt das Gesamtbild und schafft einen Ort für erholsame Stunden. Dieses fabelhafte Domizil verbindet eine große Raumvielfalt, einen angenehmen Komfort und diverse Nutzungsspielräume zu einer überzeugenden Gesamtkomposition — ein hervorragendes Kaufangebot! Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.