| Selling Price | 329.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2,975% (2,975% des notariellen Kaufpreises) |
Diese geräumige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² wurde im Jahr 1952 wieder aufgebaut und 1963 komplett umgebaut, sowie baulich erweitert. Sie verfügt zurzeit über 4 große Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer.
Das Dachgeschoss, mit seinen ca. 24 m², ist im Jahre 2010 komplett ausgebaut und somit auch energetische Modernisierung worden. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet. Die Zentralheizung und der Kaminofen sorgen für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.
Das Gebäude umfasst zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2019 teilmodernisiert. Auf dem 469 m² großen Grundstück befindet sich zudem zwei Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Keller als zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls vorhanden.
Die verschiedenen Zimmer der Doppelhaushälfte bieten ausreichend Platz für eine Familie. Neben den 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verfügt die Immobilie über die Möglichkeit, diese auf bis zu 6 Schlafzimmern zu erweitern (wenn zwei Wanddurchbrüche wieder verschlossen werden), die individuell genutzt werden können. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die beiden Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Sonnenschein.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch seine praktischen Details wie den vorhandenen Keller und den eigenen Parkplatz. Die Immobilie bietet somit nicht nur viel Platz, sondern auch Komfort und Funktionalität.