| Selling Price | 109.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
Beim Betreten dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung, die sich auf einer Fläche von 58,7 m² erstreckt, werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1980 und Mitte der 90er Jahre saniert, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Der Zugang zum Balkon bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft eine einladende Atmosphäre.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die durch ihre funktionale Anordnung überzeugt. Hier ist ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte, und die Arbeitsflächen bieten genügend Raum zum Kochen und Vorbereiten.
Das Schlafzimmer, ebenfalls vom Flur aus erreichbar, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die ruhige Lage des Schlafzimmers sorgt für erholsame Nächte.
Das Badezimmer ist geräumig, bietet eine zeitlose Gestaltung und sorgt somit für eine angenehme Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit zur Unterbringung von selten genutzten Gegenständen schafft.
Zudem gibt es einen eigenen Stellplatz im Parkhaus.
Diese Immobilie ist nicht nur aufgrund ihrer Energieeffizienzklasse B attraktiv, sondern auch durch ihre solide Bauweise und die gute Vermietbarkeit. Ein ideales Objekt für Investoren, die auf der Suche nach einer wertstabilen Anlage sind.