| Selling Price | 300.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses 1965 erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Familien mit Weitblick. Durch einen Brand im Mai 2023 befindet sich das Gebäude im Rohbauzustand, wodurch eine flexible Neugestaltung möglich ist.
Mit einer Wohnfläche von 230 m², einer Doppelgarage und einem voll ausgebauten Dachgeschoss eignet sich das Objekt ideal als Mehrfamilienhaus mit bis zu drei separaten Wohneinheiten – eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenlösung.
Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück von 767 m², das bei einer Teilung als Basis für ein neues Bauvorhaben dienen könnte.
Besonderheit: Es liegen Szenarien zu möglichen Sanierungsvorschlägen, digitalisierte Planunterlagen und Gutachten, Visualisierungen zur Grundstücksteilung, sowie ein 3D-Modell vor, die eine fundierte Entscheidungsgrundlage bieten.
Aufgrund des anstehenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs haben Sie Gelegenheit die Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Sie wird in einem Bieterverfahren angeboten. Das Mindestgebot liegt bei 300.000 €.