Terrasse zum Wintergarten
untere Terrasse
Wintergarten
Küche Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Duschbad Erdgeschoss
Duschbad Dachgeschoss
Wohnzimmer Kellergeschoss
Dusch/Wannenbad Kellergeschoss
Heizungsraum Keller
Wohnzimmer Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Ankleide Erdgeschoss
Kinderzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Essbereich Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Büro Dachgeschoss
Balkon Dachgeschoss
Schlafzimmer Kellergeschoss
Kellergeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
unterer Ausgang zum Garten

ATTRAKTIVES HAUS UNTERHALB DES KLINIKUMS ZU VERKAUFEN

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58515 Lüdenscheid – Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen
535.000 €
Selling Price
231 m²
Living Area
10
Rooms
TraumImmo-ID: UEYMY2T
Partner-ID: 364425
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Udo und Angela Stroh

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Information

  • Type: Multi-Family House
  • Living Area ca.: 231 m²
  • Free From: 01.11.2025
  • Rooms: 10
CellarKitchenBalconyGarden

  • Property Area: 689.0
  • Construction Year: 1990
  • Condition: Modernized
  • Heating Type: FloorHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 2
  • Usable Floor Space: 120.0
  • Bathrooms: 3.0

Selling Price & Extra Costs

Selling Price535.000 €
Courtageno courtage for buyers

About this dream house

Property Description

Dieses charmante Haus präsentiert sich in einem renovierten Zustand, geprägt von hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Eine Niedertemperatur-Gasheizung sorgt für eine effiziente Energieversorgung.

HIGHLIGHTS

- Badezimmerkeramik im großen Format
- Spiegel mit integriertem Licht
- Waschtischarmatur von Grohe
- Regendusche
- Winter- Edelstahl-/Glas-Balkongeländer
- Uneinsehbarer Garten
- Bodentiefe Fenster mit 2-fach-Verglasung
- Rollläden im gesamten Haus
- Anschlüsse für zwei Kamine vorbereitet

Mit 10 Zimmern und einem großen Grundstück von ca. 689 m² bietet das Haus großzügigen Wohnraum für die ganze Familie, während der geräumige Keller als Fitness-, Arbeits- oder Wellnessbereich genutzt werden kann. Dieses eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für berufliche als auch persönliche Bedürfnisse.

WOHNERLEBNIS

Das moderne und gepflegte Haus in bester Lage höchsten Komfort. Große Fensterfronten bieten eine atemberaubende Aussicht und schaffen eine Verbindung zur Natur. Die optimale Ausrichtung des Hauses nutzt Sonnenlicht und natürliche Belüftung effizient. Ästhetik, Funktionalität und Charme gehen Hand in Hand und machen dieses Zuhause einzigartig.


Furnishing

HIGHLIGHTS

Badezimmerkeramik im großem Format
Spiegel mit integriertem Licht
Waschtischarmatur von Grohe
Regendusche
Wintergarten
Edelstahl-/Glas-Balkongeländer, uneinsehbarer Garten
Bodentiefe Fenster, 2-fach-Verglasung, Rollläden im gesamten Haus
Anschlüsse für zwei Kamine vorbereitet


Other

D E R G A R T E N
E i n w u n d e r s c h ö n e r , g r o ß e r G a r t e n , v o l l s t ä n d i g g e s t a l t e t , v e r l e i h t d e m A n w e s e n e i n e e i n z i g a r t i g e A u s s t r a h l u n g .
S o r g f ä l t i g g e s t a l t e t e G r ü n f l ä c h e n , P f l a n z e n u n d W e g e s h a f e n e n e a n s p r e c h e n d e A t m o s p h ä r e .
D i e g e s c h i c k t e A n o r d n u n g d e r e i n z e l n e n E l e m e n t e b e t o n t d i e n a t ü r l i c h e S c h ö n h e i t .
D e r a r c h i t e k t o i s c h g e s t a l t e t e G a r t e n i s t n i c h t n u r v i s e l l a n s p r e c h e n d , s o n d e r n a u c h f u n t i o n a l , m i t B e r e i c h e n z u m E n t s p a n n e n , E s s e n m F r e i e n u n d G a r t e n a k t i v i t ä t e n .


Location

Location description

Die Lage

Als Bergstadt wird Lüdenscheid wahrgenommen, wenn sich der Besucher ihr aus Richtung der umliegenden Täler – beispielsweise aus Richtung Altena (Rahmedetal), Werdohl (Versetal) oder auch Brügge (Volmetal) – nähert. Der Ortskern von Lüdenscheid liegt auf einer Höhe von etwa 500m ü. NHN. Der höchste Berg in der näheren Umgebung von Lüdenscheid ist die Nordhelle im Ebbegebirge mit 663, m ü. NHN. Höhere Berge als um Lüdenscheid gibt es nordöstlicher erst wieder im Harz, östlich Hochsauerland, westlich in der Eifel und südlich im Taunus.

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