| Selling Price | 68.210 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (2.435,00€ Käuferprovision Pauschal inkl. MwSt. (entspicht 3,57% des Angebotspreises)) |
Wir bieten Ihnen eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung in einem sanierten und gut gepflegten unterkellerten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde um 1935 erbaut und verfügt über eine gute Bausubstanz. Anfang der 1990er wurde das Haus grundhaft saniert und modernisiert, z.B. Einbau einer Gasheizung, Erneuerung der Fenster und Türen, Dacheindeckung, Erneuerung Elektro-Installation, Fassade, Erneuerung sämtlicher Hausanschlüsse, sowie des Einbaus von Bädern etc.
Die Wohnfläche der Wohnung im 1. OG mit Balkon beträgt 68,21m². Der Balkon ist vom Gästezimmer aus begehbar. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu erreichen. Im großen Wohnzimmer mit Erker und im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt. In der Küche und im Gästezimmer liegt PVC-Bodenbelag. Das geflieste Bad ist mit Wanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Alle Räume sind renovierungsbedürftig, die Bodenbeläge müssen erneuert werden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ein DSL-Anschluss von bis zu 100Mbits (lt. Telekom Auskunft) liegt an.
Das Grundstück, auf dem das Haus errichtet wurde, ist 1520m² groß. Die Grünanlagen sind von der Gemeinschaft nutzbar. Eine Grillecke kann in Abstimmung mit den anderen Eigentümern für gemütliche Abende mit Gästen genutzt werden. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, einer ist von der Stadt für die Wohnung gepachtet (ca. 100€ p.a. derzeit), 2 sind für die Allgemeinheit.