| Selling Price | 369.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom not. Kaufpreis) |
Beim Betreten dieser schönen Wohnung, welche 1994 erbaut wurde, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95m² bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich ist das Herzstück des Apartments und besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick in die Umgebung schweifen lassen. Die offene Gestaltung des Wohnzimmers ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die funktional ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Die Wohnug verfügt über insgesamt drei Zimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Die Lage der Wohnung ist sowohl zentral als auch ruhig, was es zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Nähe zu Köln und Bonn ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Leben, während die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Mit einem Kaufpreis von 369.000 € bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Es eignet sich hervorragend für junge Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung bietet.