Hausansicht Gartenseite
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Bad
Gartenansicht 2
Schlafzimmer
Kammer/Küche
Gartenansicht 1
| Selling Price | 229.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine voll sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage in Panketal/Zepernick, Ortsteil Röntgental.
Die Wohnung hat eine Größe von 85 m², die anrechenbare Wohnfläche aufgrund der Dachflächen beträgt 65 m².
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses.
Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2007 durch den Eigentümer vollständig kernsaniert. Sämtliche Stränge und Installationen (Wasser, Abwasser, Elektro, Heizung) wurden ebenso wie sämtliche Bäder, Decken, Wände und Fussböden erneuert. Gleichwohl wurden Türen, Fenster, das Dach sowie die gesamte Fassade komplett erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Ebenfalls wurde in der Wohnung durch den Eigentümer eine Klimaanlage eingebaut.
Die Wohnung verfügt über eigene Gas-, Wasser- und Stromzähler sowie eine eigene Gastherme zur Wärmeversorgung.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.
Zur Wohnung zugehörig ist ebenfalls ein eigener großer Kellerraum.
In Gemeinschaftsnutzung mit den zwei weiteren Wohnungseigentümern befinden sich im Keller ein weiterer großer Kellerraum und ein Waschmaschinenraum sowie im Anbau/Nebengelass ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.
Im großzügigen Außenbereich stehen Gartenflächen zur eigenen und gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Röntgental in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Der S-Bahnhof Röntgental ist fußläufig in ca. 600 Metern erreichbar. Damit ist das Berliner Stadtzentrum in 30 bis 60 Minuten erreichbar.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ebenfalls Kita, Schule, Supermarkt/Nahversorgung, Ärzte, Restaurants etc.
Die Gemeinde Panketal erfreut sich vor dem Hintergrund seiner ruhigen grünen Lage sowie seiner S-Bahn- und Autobahnanschlüsse großer Beliebtheit. Der Freizeitwert ist aufgrund der mannigfaltigen Möglichkeiten (Fahrradwege, Skater- und Wanderwege, Seenlandschaft etc.) sehr hoch.
