| Selling Price | 249.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Beim Betreten dieser charmanten Eigentumswohnung umfängt Sie sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe. Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet mit ihren 89 m² ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar im Homeoffice.
Der großzügige Wohn-/Essbereich wird durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Dies sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung an der Hausrückseite mit einem neuen Balkon und einer modernen Markise ausgestattet. Hier können Sie im Sommer viele entspannte Stunden im Freien verbringen. Die vor etwa sechs Jahren neu installierte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und bietet mit ihrer durchdachten Anordnung alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das aktuell als Esszimmer genutzte Zimmer ist momentan ein Durchgangszimmer zum Kinderzimmer/Büro. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Das Tageslichtbad ist mit einer mit einer übergoßen, bodentiefen Dusche und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet, modern und funktional gestaltet und verfügt über ein großes Fenster.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende ca. 20 qm große Kellerraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit für Hobbyaktivitäten schafft. Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gasetagenheizung.
Gemeinsam mit der Wohnung wird eine nicht direkt am Haus gelegene Einzelgarage verkauft, die ebenfalls im Preis bereits enthalten ist. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, ein eigenes Gartenstück hinter dem Haus für eine minimale Pachtgebühr zu übernehmen.
Diese Wohnung ist ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Umgebung legen.