!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !!! Gewerbefläche in der Bremer Überseestadt!

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About this dream special purpose property

Property Description

!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !!!
Gewerbefläche im Cecilien-Quartier in der Bremer Überseestadt!

Direkt am Kommodore-Johnsen-Boulevard befindet sich im Erdgeschoss eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in attraktiver und werbewirksamer Ecklage. Die Gewerbefläche eignet sich nicht nur für den Einzelhandel sondern sie bietet auch die Möglichkeit hier eine Praxis oder ein Büro einzurichten. Auch eine gastronomische Nutzung ist denkbar. Die hier angebotene Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 117m² besticht durch Ihre auffallende Ecklage, zwei gegenüberliegende Eingänge und eine große Schaufensterfront. Im Keller des Gebäudes befinden sich zwei Lagerräume. Somit stehen zusätzlich ca. 38m² Nebenfläche zur Verfügung.

Für notwendige Baumaßnahmen gewährt der Eigentümer einen angemessenen Baukostenzuschuss und zusätzlich mietfreie Zeiten! Details hierzu besprechen wir mit Ihnen persönlich.

Die Fläche im Einzelnen:

- Nutzfläche: ca.116,70m²
- Nettokaltmiete: 15,75 Euro/m² (zzgl. gesetzl. MwSt.)

- Nebenfläche: ca. 38,13m²
- Nettokaltmiete: 7,50 Euro/m² (zzgl. gesetzl. MwSt.)

- Nebenkosten: 2,75 Euro/m² (zzgl. gesetzl. MwSt.)

Optional können Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (75,- Euro zzgl. gesetzl. MwSt.) im Monat.

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