Traumhaus
86673 Bergheim b Neuburg a d Donau – Unterstall
Bayern
- 1.100.000 €
- Selling Price
- 300 m²
- Living Area
- 7
- Rooms
Information
- Type: Single Family House
- Living Area ca.: 300 m²
- Free From: Nach Vereinbarung
- Rooms: 7
- Property Area: 865.0
- Construction Year: 1999
- Condition: WellKept
- Heating Type: CentralHeating
- Firing Type: Oil
- Storeys: 2
- Usable Floor Space: 312.0
- Bathrooms: 2.0
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 1.100.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
About this dream house
Property Description
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten
Keller / Erdgeschoss / Obergeschoss
Einliegerwohnung mit Bad und separatem Eingang
Großzügige, offene Raumaufteilung
EG: zwei Terrassen: Süd- und Westseite
Zugang zu den Terrassen von jedem Zimmer im EG
Küche / Wohnzimmer / Wohndiele / Büro / WC / Speis
OG: drei Balkone im Obergeschoss zur Süd-, Ost- und Westseite
(Zugang zu den Balkonen von jedem Zimmer im OG)
Bad / Schlafzimmer / Ankleide / 2 Kinderzimmer / Galerie
Zusätzliche Räume Dachspitz
Keller: große Sauna mit großer Dusche / Waschküche / Heizung
Doppelgarage
Zwei Stellplätze vor der Garage
Großer Garagenanbau zur Lagerung von Holz, Fahrräder, Gartengeräte etc.
2 große Holzterrassen – eine teilweise überdacht
Sehr schöner, gepflegter und eingewachsener Garten mit Trockenmauer
Granitpflaster / Granittreppen im Außenbereich (Vollgranitstufen – keine Platten!)
Jurastein-Treppe am Hauseingang
Furnishing
Schreiner-Wohnküche von 2016 mit Granitplatte und Kochinsel (Bora)
Einbauschränke (individuelle Schreiner-Anfertigung)
Kamin mit Feuer-Sichtscheibe zu Wohnzimmer und Wohndiele
Bodenfliesen in Küche / Diele / Bad / WC
Holzboden (Echtholz-Parkett) in den übrigen Räumen
Holztüren
Edelstahlgeländer
Holz-Alu-Fenster
Fliegengittertüren
Offener Sichtdachstuhl
Wäscheabwurfschacht vom OG 1 in den Keller
Zentrale Staubsaugeranlage
Zentrale Lüftungsanlage
Wasserentkalkungsanlage
Elektrische Rollos
Elektrische Markise
Fußbodenheizung
Ölheizung
Vorrichtung für Solarzellen
Gasanschluss
Glasfaseranschluss
Regenwasserzisterne
Location
Location description
ruhiger kleiner Ort
ruhige Sackgasse
Grundschule im Ort
Schulbusverbindung zu weiterführenden Schulen nach Neuburg und Eichstätt
Gemeinde-Kindergarten / Kinderkrippe / Waldkindergarten
Vereine: Fußballverein / Schützenverein / Gartenbauverein / Kirchenchor / Feuerwehr / KLJB-Jugendgruppe
Dorfgaststätte (Pizzeria) im Ort
Gute Erreichbarkeit A 9
5 Minuten nach Neuburg
15 Minuten zum Westpark Ingolstadt
15 Minuten nach Eichstätt
