| Additional Costs | 400 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet auf rund 320 m² Fläche ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Dienstleistung oder Handwerk. Der großzügige Hallenbereich mit ca. 172 m² überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit und ein seitliches Tor, das eine bequeme An- und Ablieferung ermöglicht.
Ergänzt wird die Halle durch zwei geräumige Büroräume mit ca. 33 m² und ca. 40 m² Fläche. Besonders hervorzuheben ist die größere Büroeinheit, die sich aufgrund ihres Zuschnitts auch hervorragend als Showroom, Schulungsraum oder Ausstellungsfläche eignet. Die kleineren Räume runden das Raumkonzept ab und sind ideal als Archiv, Lager oder Sozialräume nutzbar. Zudem ist die Einheit funktional ausgestattet mit WC-Anlagen sowie einer Dusche.
Der Eingangsbereich ist überdacht und bietet Besuchern wie Mitarbeitern einen repräsentativen und geschützten Zugang. Das komplett eingefriedete Grundstück schafft zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Besonders attraktiv: Bis zu 15 Stellplätze stehen zur Verfügung, sodass auch bei höherem Mitarbeiter- oder Kundenaufkommen ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Die Kombination aus Halle, Büroflächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Stellplätzen macht dieses Objekt zu einer idealen Lösung für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Präsentationsmöglichkeiten und eine sichere Standortumgebung legen.