| Selling Price | 360.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. Mwst. vom not. Kaufpreis) |
Dieses liebevoll sanierte, 1,5-geschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 (Kernsanierung 2018) bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 555 m² genügend Platz für eine kleine Familie, die eine sichere und dennoch gut angebundene Lage schätzt.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem überdachten Eingangsbereich empfangen – ideal, um Kinder und Einkaufstaschen trockenen Fußes ins Haus zu bringen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, funktional ausgestattete Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche – perfekt für das gemeinsame Kochen im Familienalltag. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schließt direkt an und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Der Garten ist ein echtes Highlight für Familien: Über die Terrasse gelangen Sie in die angeschlossene Werkstatt sowie in den großen, gepflegten Außenbereich. Ein überdachter Sitzplatz, Hochbeete und ein Klettergerüst machen den Garten zu einem kleinen Familienparadies – ein Ort zum Spielen, Toben, Entspannen und Draußensein.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer bietet einen angenehmen Blick ins Wohnumfeld. Die beiden weiteren Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer – je nach Lebensphase und Familienbedarf. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer begehbaren Dusche und einem schönen Blick in den Garten.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, der ausreichend Platz für Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet. Direkt auf dem Grundstück stehen eine Garage sowie drei weitere Stellplätze auf der Einfahrt zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste.
Dieses Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer familienfreundlichen Gartenanlage und einer perfekten Anbindung – ein ideales Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre und Alltagstauglichkeit legen.