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| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 104 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Construction Year | 1959 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 299.000 € |
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Helle, sehr gepflegte 4 Zimmer - ETW mit 2 Balkonen in bester Lage von Landau; Die Wohnung befindet sich im 1.
OG: und ist in einem gepflegten, teilweise neuwertigen Zustand; Baujahr ca. 1959: Die ETW bietet insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, großer Flur, 2 Balkone; Der Wohnung sind ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum bzw. Stellfläche im Außenbereich zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m²;
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad, Küche mit Zugang zum kleineren Balkon, 3 weitere Schlafzimmer, Flur, Abstellraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 250, --; Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Landau ist eine schöne Stadt
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Balkone vorhanden
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.